卢山金江港湾位于江津区东部新城,建设用地总面积为60459㎡,总建筑面积约22万方,是江津区迄今为止规模的房地产开发项目之一。
卢山金江港基地北临长江,西至车渡码头,东临贾坝坨码头,南接重庆江津经济技术开发区。基地由数条城市干道环绕,交通便捷,临江亲水,是商业、居住的理想之地。
卢山金江港次在江津呈现了纯正的洋房产品,首创板式全景电梯洋房,填补了江津房地产市场的空白。
卢山金江港单体设计方面,采用简单规整的体形,减小形体系数,减小风阻。建筑群的布置、建筑物的平面布局均采用角度朝向,主立面和开口迎向夏季主导风向,避开冬季主导风向,整体建筑自然通风顺畅。厨房和卫生间排风口的设置,避免强风时的倒灌现象和油烟等对周围环境的污染。
卢山金江港尽可能地减少硬化(混凝土、石板等)地面,增加绿地和水域,采用地面绿化和屋顶花园立体绿化系统,提高绿地率和绿化率,起到遮阳、降温、导风的作用,以利节能。
卢山金江港将住宅主要活动房间布置在南面,使房间夏天可减少室外热量的侵入,冬天可获得较多的日照;选用合适的外窗尺寸和窗墙比,使其传热系数控制在理想的状态,门窗洞口的开启位置有利于自然采光,也有利于自然通风。
卢山金江港规划采用小区一组团一院落三级模式,通过各个景观节点来串联各个组团与社区道路。再在此基础上,以建筑围合不同功能的庭院空间,精心组织绿庭、景观庭,极具视野的穿透性及空间的连贯性,天、地、人、环境溶为一体,使之成为具有生态性、群落性和生活性相结合的高档住宅小区。金江港湾不仅在室内空间上,有了鲜明突出的变化,比如多露台、多阳台的出现,而且空间从室内向室外的延伸也是洋房户型的重要特征,比如亲地花园、入户花园的空间延伸,制造了更加丰富的情景体验,将传统户型的实用性,提升到前所未有的奢适性。